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2005/01/29(土)
築６年で・・・
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我が家のマンションまだ建築して６年しか経っていません。
しかし、ベランダのあちこちにひび割れのようなものや、
水はけの悪い所など結構不具合があるんです。
大手の建設会社の施行なんですが、こういうのは青田買いですから、
途中のチェックなんて個人は全然出来ませんよね。
一応平成１０年の３月引渡しということだったのですが、
途中で工期遅れが判明。
これって大変な事になるんですよね。
例えば三月末に引越し完了なら、小中学校の転校はスムーズですが、
ずれ込めば新学期の学級編成に影響大！
次に賃貸の住宅を借りていた方は、３月一杯で明け渡す契約とかしていたりして、
では延びたら次に入る人にも影響が出る。
色んな契約ごとに影響が出てしまうのです。
しかし、完成しなければ入居する事も出来ず、結局５月に入っての入居という事になりました。
この時この施行会社のほとんどの物件がずれ込んだと聞いています。
その為ではないと思いたいですが、乾燥が充分ではなかったとか、
あちらこちらに不具合がありましたね。
それらが明るみに出てから、理事会とは全く別にマンション内に「建物委員会」というのが設置されて、
建築に詳しい方や理事も含めて調査をしてくれたのが昨年の秋。
そして今日施行会社の方たちと再度、一戸一戸に立ち入り調査が入りました。
我が家にも何箇所かの水はけが悪かったり、手すりの下部に青いカビのようなものがあったり〜
（これは同じ方角に向いている部屋がすべての階で発見されました）
ペット禁止マンションゆえ〜一時的に隠したものがありますが、
工事がいつのなるのかは定かではありませんが、多分短時間の立ち入り検査と違って、
長期に渡るかもしれませんね。
その時はもう堂々と隠さずにするかな？
最近地震が頻繁に起こっている現在ですから、少しでも早くの工事を望みたいのですが〜
これから予算組んでのこととなったら四月以降です。
ちなみに今回は施行会社がすべて負担する事に決まっています。
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